Wie wordt eigenaar van de onroerende zaak wanneer de tussenpersoon de akte ondertekent? Welk arrest hoort bij dit leerstuk?

In art. 3:89 BW staat hoe de levering van een registergoed geschiedt. Hier moet sprake zijn van een notariele akte + inschrijving daarvan. Degene die de akte ondertekent, wordt eigenaar en handelt in eigen naam. Lid 3 stelt dat iemand anders de akte kan ondertekenen, maar dit moet bij volmacht zijn bepaald en in de akte moet de volmacht vermeld worden. HR Modehuis/Nolly: als je in eigen naam de akte ondertekent, dan kan de achterman nooit eigenaar worden. Middelijke vertegenwoordiging bij onroerende goed is NIET mogelijk.