Wat houdt misbruik bij overbouw in (art. 5:54 BW)?

Alleen door de eigenaar kan verwijdering worden gevorderd; niet in het geval van een overeenkomst, opstalrecht of erfdienstbaarheid. Er mag geen sprake zijn van kwade trouw of grove schuld bij overbouw (lid 3). Het gaat daarbij om een persoonlijk te maken ernstig verwijt. Ernstig verwijt moet verder reiken, niet alleen op basis van het niet raadplegen van de registers.