| pactos accesorios a la promesa: | se puede entregar el bien pagar el precio anticipado pagar los impuestos |
| Qué tipo de obligación es el contrato de promesa | Hacer: Celebrar un contrato al vencimiento de un plazo o condición |
| requisitos de la promesa | - que conste por escrito => solo en régimen civil, no en comercial a menos que sea promesa de sociedad
- no sea ineficaz
-determinado
-plazo o condición |
| características de la promesa: | contrato principal bilateral o unilateral (opción) civl (solemne) / comercial (consensual) oneroso en principio conmutativo ejecución instantanea contrato típico |
| las nulidades del contrato de promesa se trasladan al contrato prometido? | SI |
| SE PUEDE PROMETER BIEN AJENO O EMBARGADO? | SI |
| Si se fija una condición, que debe especificarse? | una fecha, para evitar que sea nula la promesa |
| elementos esenciales del contrato de promesa | capacidad: no hay reglas específicas causa: conforme al orden público licitud: tener en cuenta las normas del contrato prometido posibilidad del objeto: mirar si es esencial la imposibilidad de cumplir en determinado día |
| efectos del incumplimiento entre las partes en una promesa | incumplimiento de una sola parte: cumplimiento forzoso o resolución con indemnización incumplimientos de ambas partes: se exige prescripción adquisitiva porque la primesa es un título NO se puede proponer mutuo disenso TÁCITO, pero si expreso si ambos pactan no querer más el negocio |
| pactos accesorios a la promesa: | se puede entregar el bien pagar el precio anticipado pagar los impuestos |
